Shophouse Alluvia nằm trong khu đô thị sinh thái Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên. Dự án do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings đầu tư, nổi bật với quy hoạch hiện đại, vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Với thiết kế tối ưu cho cả ở và kinh doanh, sản phẩm này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Shophouse dự án Alluvia City Văn Giang
Vị trí chiến lược – Lợi thế kết nối vượt trội
Shophouse Alluvia tọa lạc tại trung tâm thị trấn Văn Giang, cách hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội khoảng 12 km. Khu vực có hệ thống giao thông phát triển, giúp cư dân và khách hàng dễ dàng di chuyển đến thủ đô cũng như các tỉnh lân cận.
- – Thời gian di chuyển đến trung tâm Hà Nội: 20-35 phút qua các tuyến đường như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B), cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương.
- – Kết nối khu vực: Gần các tuyến vành đai 2, vành đai 3.5, thuận tiện đến các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai.
- – Tương lai giao thông: Cầu Ngọc Hồi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển hơn nữa.
- – Lân cận các khu đô thị lớn: Vinhomes Ocean Park, Ecopark, tạo mạng lưới đô thị vệ tinh sôi động.
Vị trí gần sông Hồng mang lại không khí trong lành và cảnh quan đẹp. Theo phong thủy, dự án có thế “tựa sơn, hướng thủy”, được xem là yếu tố mang lại tài lộc và sự thịnh vượng. Những lợi thế này giúp Shophouse Alluvia trở thành lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư.
Vị trí Alluvia City Văn Giang
Quy mô và thiết kế Shophouse Alluvia
Dự án Alluvia có tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển để đảm bảo tiến độ và chất lượng. Shophouse Alluvia là một trong những dòng sản phẩm nổi bật, được thiết kế với mục tiêu kết hợp không gian sống và thương mại.
- – Số lượng shophouse: 272 căn.
- – Diện tích: Từ 80 m² đến 152 m².
- – Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Sơn hoàn thiện cao cấp, cửa kính, khung nhôm, thép sơn tĩnh điện, đá tự nhiên nhập khẩu.
- – Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Thô, linh hoạt cho chủ sở hữu tùy chỉnh theo nhu cầu.
Mỗi căn shophouse được bố trí khoa học, tầng trệt dành cho kinh doanh, các tầng trên phục vụ nhu cầu ở. Thiết kế mang phong cách châu Âu hiện đại, sử dụng các đường nét tinh tế, tạo cảm giác sang trọng và bền vững. Hệ thống hạ tầng như điện, nước, thoát nước thải được hạ ngầm hoàn toàn, đảm bảo mỹ quan đô thị và tiện nghi cho cư dân.
Phối cảnh dự án Alluvia City Văn Giang
Shophouse Alluvia nằm tại các trục đường chính và khu vực sầm uất của dự án, giúp tối ưu hóa khả năng thu hút khách hàng. Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 16%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, hồ điều hòa và tiện ích công cộng, mang lại không gian thoáng đãng và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
Tiện ích đẳng cấp hỗ trợ kinh doanh
Shophouse Alluvia được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và nâng cao chất lượng sống của cư dân.
– Công viên khoáng nóng: Sử dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang, cung cấp dịch vụ spa, trị liệu, thu hút lượng lớn khách hàng đến trải nghiệm.
– Trung tâm thương mại: Khu vực mua sắm sầm uất với các thương hiệu lớn, đáp ứng nhu cầu giải trí và tiêu dùng.
– Hồ điều hòa: Diện tích 10 ha, tạo không gian mát mẻ, lý tưởng cho các hoạt động cộng đồng và thư giãn.
– Công viên ven sông: Đường dạo bộ dài 5 km, cảnh quan xanh mát, thu hút khách đến tham quan và mua sắm.
– Giáo dục và y tế: Trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, đảm bảo nhu cầu thiết yếu cho cư dân và khách hàng.
– Khu thể thao: Sân tennis, bể bơi, phòng gym, hỗ trợ lối sống năng động.
Những tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo dòng khách ổn định cho các shophouse. Ví dụ, công viên khoáng nóng và trung tâm thương mại dự kiến thu hút hàng nghìn lượt khách mỗi tuần, mang lại cơ hội kinh doanh lớn cho các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng.
Tiềm năng đầu tư của Shophouse Alluvia
Shophouse Alluvia được đánh giá cao nhờ khả năng sinh lời bền vững. Văn Giang đang phát triển mạnh mẽ, với định hướng trở thành thành phố loại II vào năm 2030. Dân số khu vực dự kiến đạt 750.000 người, tăng gấp 6 lần so với hiện tại, tạo nguồn cầu lớn cho các hoạt động thương mại.
– Giá trị bất động sản: Giá shophouse tại các khu đô thị tương tự như Ecopark, Vinhomes Ocean Park đã tăng 20-30% trong 3-5 năm qua. Shophouse Alluvia có tiềm năng tương tự nhờ vị trí và quy hoạch bài bản.
– Tính linh hoạt: Chủ sở hữu có thể tự kinh doanh, cho thuê hoặc chuyển nhượng, đảm bảo thanh khoản tốt.
– Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng Vietcombank và Liên Việt Post Bank cung cấp chính sách vay vốn lãi suất 0% đến khi nhận nhà, giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư.
– Chính sách ưu đãi: Giai đoạn 1 mở bán có nhiều chương trình chiết khấu hấp dẫn, khuyến khích nhà đầu tư sớm tham gia.
Dự án khởi công vào ngày 8/3/2025, với giai đoạn 1 hoàn thiện trên 50 ha, tập trung vào nhà ở thấp tầng và tiện ích cơ bản. Thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2027, đảm bảo tiến độ rõ ràng cho nhà đầu tư. Sự tham gia của đơn vị thi công Delta và quản lý EDGE cũng tăng độ tin cậy về chất lượng công trình.
Vị trí gần các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương giúp Shophouse Alluvia tiếp cận nguồn khách hàng đa dạng, từ cư dân đô thị đến người lao động và doanh nhân. Ngoài ra, xu hướng sống xanh và chăm sóc sức khỏe đang tăng mạnh, đặc biệt với các dịch vụ khoáng nóng độc đáo, tạo lợi thế cạnh tranh cho dự án.